组合贷款办理条件是什么组合贷款需要什么材料

2017-12-04 14:59 5 1 收藏

买房贷款方式有许多选择，目前常见的房贷方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种。不少人选择组合贷款的方式。组合贷款昰什么，今天给大家说说组合贷款的相关知识。组合贷款的办理条件是什么？组合贷款需要什么材料？

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组合贷款是什么

　　组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款办理的条件

组合贷款办理条件是什么

　　1、借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。

　　2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。

　　3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　4、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，这点根据区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询当地的相关部门。

　　6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

组合贷款办理的条件

组合贷款需要什么资料

　　1、贷款申请表

　　2、身份证及身份证复印件3份

　　3、户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页)

　　4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份)

　　5、权属转移登记申请书(开发商提供)

　　6、预交房款收据复印件(2份)

　　7、私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚)

　　8、个人工资收入证明(开发商提供表纸，自己单位确认盖章)

　　9、组合贷款联络单及联络单复印件(1份)

　　10、商业贷款合同

　　11、维修基金收据第六联

组合贷款办理的条件

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