生活本是重口味何必在乎小清新，图老师就是重口味与小清新结合的网站，下面分享的交房验房你准备好收房了吗懂生活的网友们快点来了解吧！
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验房程序
毛坯房的验收标准则相对简单，一般可分为看外部、查内部、测相邻三大步骤：看外部即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，查内部即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气，测相邻主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防水。
一、查看两书一表一数：房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
（本文来源于图老师网站，更多请访问https://www.tulaoshi.com/shenghuochangshi/）二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
验房最佳流程：
1.首先在物业公司查验、索要两书一表(住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表)，证明该小区确已达到交付条件，具备向业主交房的条件;
2.业主委托专业人士或验房师对房屋质量进行综合查验;
3.业主就查验中存在的若干质量问题形成书面材料(验房报告书)，向开发商、物业公司提出整改、维修申请书，并由接收人签字确认;
4.开发商、物业公司接到业主申请后应与业主协商，拿出改进意见、解决方案或达成书面整改协议;
5.根据协议整改内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限再次达成书面协议;
6.房屋整改维修完毕后业主签署入住交接单，办理交接手续;
7.缴纳各项物业、契税及维修基金费用;
8.业主开始进行室内装修。
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