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未成年人能卖房吗 未成年人想卖房该怎么整

未成年人能卖房吗 未成年人想卖房该怎么整

未成年人自己能卖房吗

  不能。未成年人与其他人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同,在法定监护人没有进行追认的情况下,合同是无效的。这是为什么呢?

  按照规定,不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,参与民事活动需要法定代理人代为办理。而无民事行为能力的人实施的民事行为无效。

  而我国《合同法》有规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效...[ 查看全文 ]

2016-12-08

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