卖房人为什么不愿迁移户口 卖房人不迁户口的影响

2016-12-08 13:51 16 1 收藏

卖房人为什么不愿迁移户口?这是很多买房的朋友都会遇到的情况,如果你卖了房子,但是没有迁移户口的话,很可能需要承担一笔数额不小的违约金,为了避免产生纠纷,还是早点办理好户口迁移手续吧,下面一起看看吧。

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卖房人为什么不愿迁移户口 卖房人不迁户口的影响

一、卖房人为什么不愿意迁移户口

  其实,在现实生活中,有些人卖房不是因为自己想卖,而是迫于各种原因不得不卖。可是,卖出的房子是自己唯一的房子,而且卖了房子之后又没来得及买入新的房子,因此户口就无法办理迁移。

  此外,有些人卖了房子之后就住进了公租房、养老院或者私人租赁的房屋,而这些房屋都无法办理落户,因此导致了原房屋内的户口无法迁出。

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二、卖房人不迁户口会造成哪些影响

  卖房人一旦不迁移户口,就会给买房人带来很多困扰。首先,买房人子女的入学就会受到影响,不少人买房就是为了让孩子读名校,但这样的学校都会要求孩子的户籍必须在对应的片区内,如果卖房人不迁户口,并占用了学位,买房人的子女就很难入学。

  其次,买房人在支付了高额的购房款之后,理应对房屋享有完全的支配权和使用权,但卖房人不迁户口就意味着别人的户口依然留在自己的房子上,这让不少人从心理上就无法接受。

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  最后,如果卖房人的户口不迁出,那么其身份证、户口薄上的住址信息就不会发生变化,万一卖房人惹上官司,司法机关依据户籍信息找上门来,这就会给买房人带来不少麻烦。更多内容推荐:卖房要交哪些费用 卖房要交什么费用

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