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房子怎么估价 如何给自己的房子估价

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  1、对比附近在卖房屋的价格

  所谓附近的房屋,在空间范围在500米之内而不超过1公里最佳。这样两栋房屋所处的小环境,地理位置,比如离学校,超市,公交车站等的远近都比较相似。两者比较的时候,首先是房间面积,数量和所占土地面积的差异最好在10%-15%之间,超出这个范围就要做增/减价格的调整;然后重点考虑建筑年限,朝向,土地宽窄,是否临路,室内装修材料,屋顶,锅炉年限等,然后对价格逐一做出修正。

  如果你想要给自己的房子一个更好地房屋定价,那么,在挂牌之前应该对周围能和你竞争的在卖房屋实地考...[ 查看全文 ]

2016-12-30

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