一、定金
在一般买卖合同中也会附加定金合同,其中约定了定金交付的时间期限以及违约责任的判定,这里需要注意的是时间必须明确、具体。另外,定金数额由双方协商约定,一般不超过房屋总价的20%。
注意事项:二手房交易要注意定金和订金的区别,前者属于不退款协议,后者属于带条件的协议。如果合同中的款额未明确款项的性质,未写明“定金”字样,双方容易发生争议;如果写成“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样,若合同条文又无明显约定表明其具有定金...[ 查看全文 ]