老房子翻新要注意什么？旧房装修注意事项

【 tulaoshi.com - 旧房翻新 】

材料全换成环保的

　　现在家装的材料做的越来越环保了，那么有些旧房子的之前装修用的材料，若是要重新装修，就可以选择更加环保的家装材料。老房子在翻新的时候，原来的墙面、顶面的基层若是用沙灰墙的话，需要铲除干净，重新做一些水泥抹灰的基层处理。老房子的电路肯定有老化的现象，现在家里使用的电器还是比较多，所以原本的电路最好也是换成新的电线，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。

地板表层要一定的厚度

　　地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

　　并不是所有的地板都能进行翻新，强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

水电改造要彻底

　　因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测插座太少不便使用现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。

不要把阳台改成厨房

　　很多业主在装修的时候，为了增加房子的使用面积，会将向北的阳台封闭起来，然后改成厨房使用，那么房子本身的厨房，就改成做其它的用途。但是当真的住进房子里面来了，在使用厨房的时候，就会发现一个不好的现象，那就是只要开始做饭，整个房子都是油烟味，并且还会影响到楼上的住户。这样会给其他住户带来不好的影响，所以正在装修房子的时候，还是不要轻易的去改变整个房子的布局和功能分区。

尽量不要改动房屋的结构

　　以前的房子户型结构往往不是很好，所以有些人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

旧房装修注意事项

　　1、房子的承重墙

　　房子的承重墙是支撑上层楼房重量的墙体，不能进行改造，否则会影响到楼层住户的安全。在工程图纸上，承重墙采用黑色进行标注，在郑州装修、改造二手房子的时候，应该按照工程图纸上的墙面的标注来修改。

　　2、阳台的配重墙

　　阳台的配重墙如果是砖泥结构的，在进行二手房改造的时候不要砸。阳台的配重墙起着平衡的作用，如果拆除，阳台的承重力会下降，也存在安全隐患。

　　3、嵌在混泥土中的门框

　　如果拆除这种墙体，将会破坏房子的结构，存在安全隐患，而且在后期装修安门的时候也会造成很多麻烦。

　　4、房子的梁柱

　　横在房屋上部，与地面水平，起平衡作用的材料结构为梁，与房屋地基竖直的起支撑保护作用的材料结构为柱。这些梁柱是有支撑作用的，一旦破坏不仅仅影响房子的结构，可能会使得上层的楼板掉落，引发安全事故。

　　5、墙体中的钢筋

　　在建造房子的时候，都是以钢筋造型，水泥浇灌，钢筋就相当于我们人体的骨骼，一旦破坏对整体的架构会有严重的影响，会降低房子的抗震力。相关阅读：新房装修有哪些步骤 新房装修其实并不复杂