卖房者需要交哪些税费 卖房必须缴纳的费用
1、个人所得税
①税率：
交易总额的1%或两次交易差额的20%。
②税额计算方式：
个人所得税税额=二手房交易总额x1%，或个人所得税税额=(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%。
③减免规定：
如果卖方及其房产满足家庭唯一住宅且购房超过5年，免交个人所得税;其他情况无减免规定。
④缴纳注意事项：
纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房...[ 查看全文 ]
2016-12-30
