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买房怎么省钱 教你买房快速省钱的技巧

买房怎么省钱 教你买房快速省钱的技巧

1、期盘、尾盘更好砍

  砍价也要找准目标,期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠,但是这种优惠是和期房的升值预期挂钩的。由于从期房到现房,房价涨幅一般在10%左右。

  另外尾盘也更容易杀价,一是因为尾盘可以选择的房源不多,另外一般到了年终,开发商会希望尽早回款,进行到下一个项目中,会做出比较大的让步。据业内人士透露,一般情况下,能砍1%到3%,也有极少数能砍5%的,有的甚至可以拿到8折的优惠。

2、找销售主管要价<...[ 查看全文 ]

2016-12-02 标签:
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    1、开盘前的认购期 一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销,便是一个比较好的入市时间,这个时候最容易买到便宜的房子。 2、逢年过节促销期 不少商家会在逢年过节变着名目搞促销优惠,比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源,有些楼盘还有额外的价格折扣,如此下来,一套房就可以节约几万元。 3、首层或顶层 ...[ 查看全文 ]
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    1、不要只选大的,选户型合适的 首先,买房前要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精指房型要紧凑,过道、阳台、客厅等面积分布合理,从需求出发,避免浪费面积。 2、水景可不要,绿化不可少 购房者选小区时,除考虑地段环境等,也要关注小区的绿化。绿化较好植物养护费用少,也保证小区内空气清新,同时,减少有害物质对居住者的身体伤害。 3、买房首选毛坯房,自主装修省钱又省力 ...[ 查看全文 ]
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    买房省钱的9大秘籍 省钱秘笈一: 选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。 省钱秘笈二: 能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。 图老师阅读配图 ...[ 查看全文 ]
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    80后买房必看8大省钱攻略   省钱秘笈一: 选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。 省钱秘笈二: 能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右...[ 查看全文 ]
  • 这买房办按揭,对于一个人来说,至少是将延续3年、5年,甚至10年、20年的大事情。买房按揭怎样最省钱恐怕是在不少人头脑理转的事情了,虽然在房贷政策大同小异的大环境下,到哪家银行做按揭大体上是差不多的,但在一些细节上,还是应“货比三家”的。比如选择不同的银行、不同的借款与还款方式、不同的利率调整办法等一些细节,由于选择的不同,对你的影响也将不同。这分享给大家买房按揭怎样...[ 查看全文 ]
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    一、轻装修重装饰 轻装修重装饰,是今后家庭装修的发展方向;先买家具后装修,将逐步成为潮流。因为装修的手段有限,无法满足个性家居的设计要求,且装修的材料和风格变化快,两三年就可能过时。 二、主客体次卧室 现在的居室大多是大厅小卧的形式,建议您不妨对客厅多投入一些资金,对卧室的装修少花一些。装修客厅最主要的是体现家庭的特色,因此,在家具配置、装饰品的选用上,客厅所...[ 查看全文 ]
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    1、买房地段选择:交通是否方便? 该地段周围有高速交通通道,地铁、轻轨、高架道路,那么,距离市中心位置有一定的距离,所花费时间还是很短,可以说该地段的交通是便利。例如,上海某项目在离市区很远的莘庄地区项目深受消费者欢迎的住宅区,重要原因莘庄有地铁站口,花费时间很短。 2、买房地段选择:购物和文化娱乐是否方便呢? 附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否...[ 查看全文 ]
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    1、性价比是王道 刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。毕竟降价不降品质的高性价比房,才能一直舒心地住下去,才能成为优质不动产。选择合适的时...[ 查看全文 ]
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      1、单身女性可能短期内无婚育打算,但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件,买房是一辈子的事,还是应该计算得长远一些。   2、应考虑地段相对较繁华地段,这些区域的二手房选择余地较大,且安全性方面更有保障,同时娱乐、休闲、购物也较方便;   3、建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件,以及社区安全状况,居民成分等因素,对于安全问题应重视。   4、在户型上...[ 查看全文 ]
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    买房砍价:反客为主 买房砍价:声东击西 买房砍价:无中生有 买房砍价:笑里藏刀 买房砍价:欲擒故纵 买房砍价:远交近攻 买房砍价:树上开花 买房砍价:釜底抽薪 [ 查看全文 ]
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    亲人支持   如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找自己的七大姑八大姨,自己平时再开源节流一些,减少不必要的开支,还要多找找赚钱的途径,这也是现在多数年轻人的做法,但这同样也是在消费亲情,但这种啃老,你愿意吗? 银行贷款     那如果父母没有支援怎么办,那就只能找别的途径了,一般情况下首付没有...[ 查看全文 ]
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    技巧一:双周供更省利息   双周供指的是个人按揭贷款由传统的每月还款一次,改为每两周还款一次,每次还款额为原来月供的一半。月供转“双周供”后,每个月仍然偿还同样数额的房贷,但因为“双周供”缩短了还款周期,较高频率的还款可以加速减少贷款的本金。这意味在整个还款期内,双周供所偿还的贷款利息,是远远小于按月还款时的贷款利息。不足之处是,这样贷款人每月还房贷的日期会不断提前,一年...[ 查看全文 ]
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    买房怎么砍价   1、 货比三家 “货比三家不吃亏”这句话相信很多人都听过,买房也是一样。在购买之前先去了解一下与该房产类似的房子都是怎么卖的,价格是多少,有没有优惠,或者你也可以直接找多个售楼人员去问询,看看他们的报价是否一致。 2、 挑三拣四 虽然“挑三拣四”这个词在多数场景中都有贬义的含义,但是在买房时却不见得是一件坏事。看房的时候向售楼人员多...[ 查看全文 ]
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    作为单身人士的首次的置业,无论是准备的结婚时作为了婚房还是选择暂时的自住,选择中小的户型既可以避免增加过了重的经济的负担,又能带来家的归属感觉。 对此,业内人士表示,单身人士的首次置业通常都带有过渡居住的考虑,最好还要来具备一定的投资价值和升值空间。目前的地产的市场上,以22~30岁的购房者居多,如果是首次的置业的话,基本上都是用来做婚房的。 他们在房价可以接受的时...[ 查看全文 ]
  • 360省钱退票如何省钱?   360省钱退票是什么? 从2014年12月7日起,将实行提前60天预订春运火车票,新政还规定除了普通车票实行梯次退票外,如果改签后的车票乘车日期仍然在春运期间,退票手续费将按20%收取,而春运过后,改签仅收取5%手续费。 而360省钱退票就是先把多余的火车票改签春运之后,同时选择最便宜的车次和席位,新票退票时,将按5%的手续费收取,而新旧2张车票的差价,将...[ 查看全文 ]
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    step 1.挑选房源 买房钱首先要贴合实际经济能力、还款能力等来估算自己的实际购买力,根据工作生活需要,确定房屋方位、价格、面积、楼层、朝向。从各大房产网站及媒体报导中综合房源信息,必进行比较,挑出心仪的房源。 step 2.实地考察 挑选完心仪的房子后,必须去看看实物如何。当然去看房之前,必须对房屋知识有所掌握,例如你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解...[ 查看全文 ]
  • 房价再低也不可能一文不值,其实就是房价低到一定程度会触底反弹,对于如何确定买房的时机,我们只要找到低点就好了,低点的出现,会出现一些相应的信号,大家可以参考下 1.中央银行放松信贷,积极鼓励大家购买房子。商业银行提供贷款,而且利率打折力度大,要是能达到商贷跟公积金贷款利率一致的话,这个时候就相当优惠。这是个买房的积极信号。现在只是降低首付比例,但是你月供相对提高,尤其对于二手房...[ 查看全文 ]
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    教你装修省钱的小窍门   图老师购房知识配图   装修想省钱还是有些小窍门的。要想少花钱多办事,以下几条不可忽略: 一是装修前一定要作好预算。 俗话说,有多少钱,办多大事,这装修可是个无底洞,多少钱也能填进去,不同品牌、不同材质的饰材,价钱相差实在太大。装修中大项的开支,比如包工费、地板、厨卫、家具都应该事先根据经济能力作一个估算。手头不富裕的家庭,如果不事...[ 查看全文 ]
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    一、地段是买房保值的基础 购房者如果想要买房,那么首先就要考虑房子所处的地段。买房首先应该考虑离市区的远近,城区的房子拥有着得天独厚的“黄金地段”。相对于郊区来说,城区的人口较为密集,配套设施完善而且成熟,住宅的需求大,租金回报高,这些都是房子保值甚至是增值的关键因素。 当然,地段的价值不能仅仅靠离市中心的远近来判断,地段中是否有优质的稀缺资源也是房子能否有...[ 查看全文 ]
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    第一、房价仅是参考之一 买房,大家都把房价看太重,或者说太过重视。其实,对于购房者来说,房价不是自觉可以控制或者预测的,它的涨跌因素太多。因此,买房应该更看重自身需求,而非房价,它仅是买房的参考因素之一。 第二、实地考察不可少 买房,切勿“想当然”,也不要听置业顾问侃侃而谈,一定要实地考察楼盘,比如考察施工进度、周边配套等等,记住“越是美丽的东西,越会骗人”。 第三、买房...[ 查看全文 ]
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